Iad France - David Giralt () vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Aimé Giral Immeuble de rapport 3 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement. Un immeuble R + 2 sur une parcelle de 231 m² environ avec 3 appartements 2 T4 chacun de 85 m² environ avec garage de 14 m² environ déjà loué sur des baux de 3 ans et un autre T2 au réez de chaussée de 40 m² environ avec jardin, compteur individuel chauffage au gaz, rien à prévoir excellent état loyer à jour. Se composant au réez de chaussée d'un T2 De 40 m² environ entièrement rénovée avec terrasse plein sud + grand jardin et place privative + cave 2,5 m² environ. Louer actuellement 420e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut-être louer 500e / mois facile. Au premier étage un appartement T4 de 85 m² environ habitable avec garage de 14 m² environ + cave de 2,5 m² environ. Louer actuellement 650e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e / mois facile. Aux deuxièmes et derniers étages un appartement T4 de 85 m² environ habitable avec garage de 14 m² environ + cave de 2,5 m² environ. Louer actuellement 650e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e / mois facile. Rentabilité par mois = 1720e Rentabilité à l'année totale des locations = 20 640e Avec augmentation des loyers rentabilité = 25 200e Charge de copropriété = 0e Taxe foncière = 3000e Aucune copropriété établie, syndic libre. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour

• €249,000
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• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024