IDÉAL INVESTISSEUR ou MARCHANDS DE BIENS, ELNE (66200) dans les Pyrénées Orientales, à 20mn de Perpignan, à 10mn d'Argelès sur mer, à 2H de l'Espagne, en cœur de ville, proche des écoles et de toutes les commodités, parkings à proximité, je vous propose d'acquérir cet immeuble (ancien hôtel) sur 3 niveaux permettant d'offrir une rentabilité intéressante et une défiscalisation suite aux travaux à réaliser.
Cet immeuble est vendu avec un terrain attenant qui permet de régler les problèmes de stationnement en centre ville (validation par le service urbanisme) suite à la création des appartements car possibilité de créer des parkings pour chaque appartement.
Il est possible d'envisager la création de:
- 2 appartements de type T2 au rez-de-chaussée avec cave et parking
- 2 appartements de type T2 au 1er étage avec cave et parking
- 1 bel appartement de type T3 avec terrasse, cave et parking
Le plus de cet immeuble:double vitrage, volets roulants, porte de garage donnant sur le terrain sécurisant la partie stationnement.
Contactez-moi car très beau projet dans une commune dynamique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• €385,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 6 Jul 2024