Spécial investisseur, immeuble de rapport composé d'un local commercial de 37,9m² (loué 930) en rez-de-chaussée, 1 studio de 26,65 m² (loué 320+30) en rez-de-chaussée également, 1 appartement T3 de 70 m² (loué 500+30) au premier étage, 1 appartement T3 de 72,3m² (loué 500+50) au deuxième étage et un appartement T4 de 61m² (loué 480+ 30) au troisième étage. L'ensemble de l'immeuble a été rénové, double vitrage, clim réversible (excepté le studio), électricité, plomberie. La rente locative actuelle est de 2730 €/mois. LOCAL: classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 € et 984 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 STUDIO: classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 € et 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 T3 1er étage: classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 € et 882 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 T3 2ème étage: classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 € et 1018 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 T4 troisième étage: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 984.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024