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Obernai (67210) > Canton Obernai > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #329930704. Building for sale in Obernai](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329930704.jpg)
€699,000
Vous recherchez à investir en plein centre ville d'obernai? Venez découvrir cet immeuble offrant 257 m2 comprenant : - au RDC deux locaux professionnels loués 1530 euros + 50 euros de charges . Chauffage électrique, et caves pour ces deux locaux...
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Description:
Vous recherchez à investir en plein centre ville d'obernai? Venez découvrir cet immeuble offrant 257 m2 comprenant : - au RDC deux locaux professionnels loués 1530 euros + 50 euros de charges . Chauffage électrique, et caves pour ces deux locaux. - au RDC: entrée donnant accès au 1er appartement 2 pièces loués 465 euros hors charges Au 2nd étage, un appartement 2 pièces vacant. - au RDC: une entrée individuelle pour l'accès à l'appartement 5 pièces en triplex loué 715 euros + 95 euros de charges. Chauffage avec chaudière individuelle. Local poubelle, caves. Aucun travaux à prévoir à part dans l'appartement deux pièces vacant. Double vitrage en excellent état, toiture récente. Rentabilité annuelle : 38 100 euros. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 938.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 0 045 115 AC ADC 0 249 063 N’hésitez pas à vous rendre sur notre site
Main Characteristics:
- 257 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 122 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 28 (C)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €699,000
- sold by: agency
- added to site on 8 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Obernai (67210)
- Canton: Obernai
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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