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Picture of listing #319021544. Building for sale in Gries
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€832,000
260 m²
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Immeuble 10 chambre(s) à vendre

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Description:
CORPS DE FERME A GRIES
Je vous propose à la vente un corps de ferme comprenant 3 logements loués entièrement rénovés, sur un terrain de 12 ares constructibles.Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Haguenau, à 25 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de Weyersheim.
Ce bien se compose:
- Une maison Alsacienne de 136 m², (880€/mois hors charges)  Ce bien possède également un chauffage au fioul avec la possibilité de passer au gaz (le branchement existe déjà) et le double vitrage. DPE F - GES F
un gîte de deux pièces de 54.8m² loué 600€/mois  avec un chauffage au gaz individuel (Chaudière très basse consommation de 2021). DPE F - GES F. Au 1er étage un
T3 loué actuellement 790€/ mois hors charges également équipé d'un chauffage individuel au gaz (Chaudière très basse consommation de 2021) + une terrasse. DPE D - GES D.
deux garages fermés, trois parkings couverts, une grange de 250 m² au sol environ complète ce bien,
un terrain  de 12 ares 
Rendement locatif assuré (2172€/mois hors charges)
Un projet d'investissement, un coup de coeur, contactez-moi
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Prix 800 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 32 000TTC à la charge de l'acquéreur.. ( soit 4% du prix de vente net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
Main Characteristics:
  • 3 main rooms
  • 260 m² of habitable surface
  • energy performance diagnostic (DPE): 177 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 35 (D)
Miscellaneous:
  • 3 stationnement(s)
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €832,000
  • sold by: agency
  • added to site on 18 Dec 2022
  • last updated on 14 Jun 2024
Location:
  • Commune: Gries (67240)
  • Canton: Brumath
  • Arrondissement: Strasbourg
  • Département: Bas-Rhin
  • Région: Grand Est
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking