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Sélestat (67600) > Canton Sélestat > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #329012123. Building for sale in Sélestat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329012123.jpg)
€192,000
Bel immeuble au centre de Sélestat
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Description:
Idéal investisseurs C'est à Selestat, au centre ville, que je vous invite à découvrir cet immeuble plein de charme d'une surface exploitable d'environ 200 m², celui-ci est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare avec une vue magnifique sur l'église protestante et à deux pas de la bibliothèque humaniste. Actuellement l'immeuble dispose d'un ancien local professionnel au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement sur 2 étages. Pour une meilleure rentabilité, cet immeuble peut être aménagé de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : un studio ou 2 pièces d'environ 30 m² - 1er étage : un 3 pièces d'environ 47 m² ou 2 studios (gîtes) - 2 ème étage : un 3 pièces d'environ 47 m² ou 2 studios (gîtes) - 3 ème étage : un duplex d'environ 100 m² (au sol) soit 70 m² habitable Des travaux sont à prévoir (sanitaire, électricité….), idéal pour de la défiscalisation. Une petite cour intérieur (pour poubelles ou vélos) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chaudière gaz, possibilité de rajouter un poêle à bois. Places de parking publiques devant l'immeuble. À visiter sans tarder à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 200 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 252 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 55 (E)
Price:
- €192,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Sélestat (67600)
- Canton: Sélestat
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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