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Mulhouse (68100) > Canton Mulhouse > Arrondissement Mulhouse > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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€402,800
Mulhouse- Rue Daguerre- immeuble de rapport de 4 appartements et un fonds de commerce
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Description:
Idéal investisseur, Mulhouse vieux Dornach immeuble de rapport de 305 m² environ . Composé de 5 niveaux. Les appartements sont habitables immédiatement.
-RDC un fonds de commerce de 55 m², loué sous bail commercial à 600 € par mois
-1er étage : un appartement de type F3 de 65 m² loué 510 € hors charges par mois DPE D 194 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-2ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE D 193 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-3ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE D 194 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-4ème étage : un appartement de type F3 de 54 m² DPE C 120 KWH/m²/an et D 25 kg COm²/an
salles de bains avec baignoire et WC séparés pour chaque appartement.
Chauffage au gaz individuel.
L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur.
Possibilité de loyers annuels de soit 33 120 € de loyers annuels minimum .
Rentabilité brute : 7.46 %
Taxe foncière : 2500 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande.
Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au
-RDC un fonds de commerce de 55 m², loué sous bail commercial à 600 € par mois
-1er étage : un appartement de type F3 de 65 m² loué 510 € hors charges par mois DPE D 194 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-2ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE D 193 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-3ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² libre DPE D 194 KWH/m²/an et D 41kg COm²/an
-4ème étage : un appartement de type F3 de 54 m² DPE C 120 KWH/m²/an et D 25 kg COm²/an
salles de bains avec baignoire et WC séparés pour chaque appartement.
Chauffage au gaz individuel.
L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur.
Possibilité de loyers annuels de soit 33 120 € de loyers annuels minimum .
Rentabilité brute : 7.46 %
Taxe foncière : 2500 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande.
Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au
Main Characteristics:
- 305 m² of habitable surface
- good condition
Miscellaneous:
- Proximité : Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire
- Condition : Bon état
- Construction :
- Chauffage : Radiateur Gaz
Price:
- €402,800
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Mulhouse (68100)
- Canton: Mulhouse
- Arrondissement: Mulhouse
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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