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Soultzeren (68140) > Canton Wintzenheim > Arrondissement Thann-Guebwiller > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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![Picture of listing #324239864. Building for sale in Soultzeren](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324239864.jpg)
€450,000
Soultzeren 68140 , Nouveauté Tomimmo , A saisir , Vallée de Munster , Très bel immeuble , proposant environ 700 m² de surface sur un terrain de 1173 m² , avec grand parking privé , terrasse et un agréable jardin extérieur bordé d'une petite...
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Description:
Soultzeren 68140 , Nouveauté Tomimmo , A saisir , Vallée de Munster , Très bel immeuble , proposant environ 700 m² de surface sur un terrain de 1173 m² , avec grand parking privé , terrasse et un agréable jardin extérieur bordé d'une petite rivière . Beau potentiel pour création d'une nouvelle activité ( hôtellerie - restauration - gîtes ) ou pour une transformation du bâtiment en de nombreux appartements . L'immeuble se compose de 3 salles ( restauration ) 80 places environ , bar , de 19 chambres sur 2 niveaux , une belle cuisine fonctionnelle , de grandes caves voutées , des combles aménageables , Je précise également que la quasi- totalité du mobilier de chambres , cuisine , salles de restaurant / bar , pourrait rester en place si nécessaire . Excellente situation touristique , dernier village avant le col de la Schlucht , lieu de passage très intense vers toutes les activités été / hiver , massifs Vosgiens et randonnées , stations de skis , les lacs etc... et à proximité immédiate ( 5mn de Munster ) pour les commerces et grandes surfaces etc ... Le bien est actuellement parfois encore , exploité en gîtes . Le bâtiment est en bon état ( toiture - façade - intérieur ) , prévoir tout de même des rénovations selon le type de projet envisagé . Chauffage au fioul , possibilité au bois également , la taxe foncière s'élève à 1350 € environ . PRIX : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au , 0 Colmar .RCP MAAF PRO 9U001 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 10932.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Colmar RCP MAAF Pro 9 U 001
Main Characteristics:
- 700 m² of habitable surface
- 1,173 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 210 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 39 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Soultzeren (68140)
- Canton: Wintzenheim
- Arrondissement: Thann-Guebwiller
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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