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Mulhouse (68200) > Canton Mulhouse > Arrondissement Mulhouse > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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€1,650,000
MULHOUSE (68) Opportunité d'investissement - Immeuble de 24 lots avec garages et terrain constructible
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Description:
MULHOUSE (68) Opportunité d'investissement - Immeubles de 24 lots avec garages et terrain constructible
Superbe occasion d'investissement. Ces 3 immeubles offrent une combinaison unique de 24 lots de 57m2 chacun, 19 garages fermés et 500 m² de terrain constructible.
Emplacement central : idéalement situé au cœur de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités et aux services. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents.
Caractéristiques principales :
- Les 3 Immeubles sont composés de 24 lots de 57m² chacun, offrant une surface Carrez totale de 1368m².
- 500m² de terrain constructible, permettant des possibilités d'expansion ou de développement futur.
- 19 garages fermés, offrant des solutions de stationnement sécurisées pour les résidents.
- Taxe Foncière 15410€
- Revenu actuel 144 422€/An Hors Charges
- Revenu locatif potentiel de 155 400 €/An hors charges, incluant les revenus des garages.
- Rentabilité potentielle de plus de 9,42% brut offrant un rendement attractif
Cet immeuble avec un fort potentiel représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
PV : 1 650 000€ FAI
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC , agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN , immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 0000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président
Superbe occasion d'investissement. Ces 3 immeubles offrent une combinaison unique de 24 lots de 57m2 chacun, 19 garages fermés et 500 m² de terrain constructible.
Emplacement central : idéalement situé au cœur de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités et aux services. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents.
Caractéristiques principales :
- Les 3 Immeubles sont composés de 24 lots de 57m² chacun, offrant une surface Carrez totale de 1368m².
- 500m² de terrain constructible, permettant des possibilités d'expansion ou de développement futur.
- 19 garages fermés, offrant des solutions de stationnement sécurisées pour les résidents.
- Taxe Foncière 15410€
- Revenu actuel 144 422€/An Hors Charges
- Revenu locatif potentiel de 155 400 €/An hors charges, incluant les revenus des garages.
- Rentabilité potentielle de plus de 9,42% brut offrant un rendement attractif
Cet immeuble avec un fort potentiel représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
PV : 1 650 000€ FAI
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC , agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN , immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 0000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président
Main Characteristics:
- 20 main rooms
- 1,368 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 218 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Miscellaneous:
- 10 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Price:
- €1,650,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Oct 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Mulhouse (68200)
- Canton: Mulhouse
- Arrondissement: Mulhouse
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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