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Rouffach (68250) > Canton Wintzenheim > Arrondissement Thann-Guebwiller > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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€296,800
ROUFFACH - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL DÉFICIT FONCIER ! Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend : - Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 € / mois - Au 1er étage un...
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Description:
ROUFFACH - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL DÉFICIT FONCIER ! Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend : - Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 € / mois - Au 1er étage un appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² avec une terrasse d'environ 20 m² - Au 2ème étage un appartement 4 pièces de 89 m² - Des combles aménageables d'une surface de 75 m² L'immeuble nécessite une rénovation complète : - Chauffage - Electricité - Cuisine - Salle de bain - Isolation - Fenêtres Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8630.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ - Tél.
Main Characteristics:
- 250 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 419 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Price:
- €296,800
- sold by: agency
- added to site on 18 Aug 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Rouffach (68250)
- Canton: Wintzenheim
- Arrondissement: Thann-Guebwiller
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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