Iad France - Mirella Darty () vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité d'Investissement à Lapoutroie : Immeuble Alsacien plein de charme ! Découvrez en exclusivité cet immeuble exceptionnel, entièrement meublé et équipé, idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence de charme avec un fort potentiel locatif. Localisation Idéale : Situé à la sortie de Lapoutroie, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique à seulement 20 minutes de Colmar et 15 minutes du Lac Blanc. Un cadre enchanteur qui allie la tranquillité de la nature alsacienne et la proximité des commodités urbaines. Caractéristiques Principales : Diversité et Flexibilité des Logements : Composé de 3 appartements - deux F2 et un F4 - cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Espace Extérieur Verdoyant : Profitez d'un magnifique jardin de 400 m², avec 2 garages, des places de parking et 2 abris de jardin. Une rivière borde le terrain, créant un havre de paix pour se ressourcer. Potentiel de Valorisation : Les appartements, déjà attrayants, peuvent être améliorés pour augmenter leur valeur locative. Votre vision peut transformer ces espaces pour maximiser leur rentabilité. Local Commercial : Une partie de l'immeuble offre la possibilité d'aménager un petit local commercial, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale. Opportunité d'Investissement Stratégiquement Située : Actuellement exploités en location hebdomadaire comme gîtes de France, ces appartements offrent une excellente base pour se développer sur des plateformes de location saisonnière comme Airbnb ou Booking. La forte demande pour les locations annuelles dans la région en fait également un atout majeur. Pourquoi Investir Ici ? Le secteur de Lapoutroie souffre d'une pénurie de logements en location annuelle, créant une forte demande pour des résidences principales. En outre, le potentiel d'expansion en location saisonnière n'a pas encore été pleinement exploité, offrant une opportunité unique d'optimiser les revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de l'histoire alsacienne et de créer un investissement lucratif. Que vous cherchiez à établir un foyer idyllique ou à saisir une opportunité d'investissement solide, cet immeuble est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024