69300 - CALUIRE ET CUIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - MONO PROPRIÉTAIRE - TOTALEMENT RENOVEE - BELLE RENTABILITÉ
Loïc FERNANDEZ, Efficity Immobilier, vous présente un immeuble de rapport en pleine propriété situé sur Caluire et Cuire.
Rare à la vente, ce bel immeuble de rapport proche du parc de la Tête d'Or et du périphérique nord possède une localisation idéale pour investisseur.
L'IMMEUBLE se compose :
En rez-de-chaussée : un appartement de type 4 de 81 m2 avec jardin privatif de 65m2 et une cave aménagée de 35m2.
Au premier étage : un appartement de type 5 de 74m2 loué en colocation.
Au deuxième et dernier étage : un appartement type 3 de 31m2 et un studio de 17 m2 loué.
Description :
- Surface totale de 238 m²
- 4 appartements (T1 au T5 avec cave de de 35m2 et extérieur de 65m2)
- Entièrement rénové en 2022
- Emplacement stratégique proche périphérique Nord et du parc de la Tête d'Or
Caractéristiques de l'Investissement :
- Rendement locatif
- Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative en place.
Détails supplémentaires :
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Diagnostic énergétique en C
- Immeuble en excellent état, refait à neuf (toiture, façade, partie commune, appartements).
-Périphérique Nord à 200 m et Parc de la Tête d'Or à 1Km
Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°1.
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• €1,050,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024