Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose à Ronchamp centre ville, cet immeuble de rapport partiellement rénové, avec parking. Joli potentiel et rentabilité .. DESCRIPTIF Au RDC deux cellules commerciales d’environ 50 m², pouvant être fusionnées en une cellule. La toiture a été entièrement rénovée en 2011. La propriété possède un parking privatif sécurisé avec une grande porte motorisée. Un terrain à l'arrière tranquille sans vis à vis, pouvant être partagé pour les 4 appartements. Au 1er étage : Deux appartements de type T3 d’une superficie d’environ 50m2, dont un en cours d'achèvement de rénovation. Au 2ème étage : Deux autres appartements de type T3 d’environ 50m2. Dont un qui est entièrement rénové avec cuisine équipée et salle d’eau. Au 3ème étage : Les combles peuvent être aménagés. Extérieur Situé en centre ville proche de toutes commodités Avec parking pour vous garer CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage central électrique individuel Chauffe eau 200 L Porte motorisée sur l'entrée de l'immeuble Toit bon état de 2011 3 cuisines achetées non posées pour les 3 appartements à terminer. EXEMPLE DPE D'UN APPARTEMENT : Conso. Energétique : 296 kWh/m2.an (E) Emissions GES : 9 kgCO/m2.an (B ) Estimation du coût annuel d'énergie : de 1 166 € à 1 578 € pour 63,76m2 LES PLUS Sa situation et son potentiel Vue dégagée Centre ville Parking Après rénovation achevée cet ensemble immobilier peut générer 2 500 € de revenu foncier. Appartement dans les 400 € + 1 000 € les cellules Montant du bien 159 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 5,66 % du montant du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 - Tribunal de Belfort

• €159,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024