IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - PLATEAU DE 79M² A RENOVER - GRENIER - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
EFFICITY et Priscillia BONNOT vous proposent à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.
Il est composé :
- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.
- à l'étage : un PLATEAU de 78,69m2 carrez à rénover, divisible facilement en DEUX APPARTEMENTS (avec véranda) ou exploitable en commerce. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
- un grenier partiellement aménageable.
Le tout pour une RENTABILITÉ LOCATIVE prévisionnelle (après travaux) de plus de 10%.
La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).
Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage électrique (à installer) à l'étage.
Possibilité d'acquérir le plateau à rénover seul.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 953€
DPE VIERGE
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €79,500
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024