Iad France - Murad Ekinci () vous propose : Immeuble de rapport, Idéal investisseur ! en plein cOEur de ville de Provins, à 1h de Paris (Paris-Est / Disney) et au pied de toutes commodités (gare / commerces / lycée-écoles). Un ensemble immobilier d'une surface total de 280 m² environ (soit 255 m² environ carrez) divisé en 3 lots : Local commercial de 115 m² environ en surface total (déjà loué) comprenant : - En rez-de-chaussée : magasin sur rue de 51 m² environ, arrière magasin, cuisine, WC, - En premier étage : deux pièces (25 m² environ au total) - En deuxième étage : un grenier aménageable de 21 m² environ Local commercial 91 m² environ en surface total (déjà loué) : - En rez-de-chaussée : magasin sur rue de 36 m² environ, arrière magasin, WC, - En premier étage : deux pièces, un débarras, grenier. Avec accès indépendant (non loué): - En premier étage : un appartement de type 3 de 75 m² environ comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, WC, salle de bains, patio. Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation intérieur (second OEuvre : placo / peinture des sols / murs). Les + de ce bien : - 2 lots / 3 déjà loué (2 locaux) avec un revenue mensuel locatif de 1400¤ / mois (sans compter l'appartement avec un potentiel de 700¤ / mois). - Appartement à finir de rafraichir et louable très rapidement et facilement. - Emplacement cOEur de ville (à 5 min à pied de la Gare) - Toiture en grande partie neuve (2023) IMMEUBLE DE RAPPORT avec GROS PONTENTIEL de rentabilité à développer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €235,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024