IDEAL INVESTISSEUR à CARRIERES-SOUS-POISSY Ensemble de 3 Appartements de 2 pièces chacun (31m², 39m² et 41m). Vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet ensemble de TROIS APPARTEMENTS de 31m², 39m² et 41m² composé chacun d'un salon , d'une cuisine , d'une chambre , salle d'eau avec WC et disposant chacun d’une PLACE DE STATIONNEMENT, dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS. IDEAL INVESTISSEURS, ces TROIS APPARTEMENTS sont aujourd’hui loués en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). LE PREMIER, situé en rez-de-chaussée, est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plain pieds, il se compose d’un salon séjour de 17m², d’une chambre de 13m², d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une salle d'eau avec WC. Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir. PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour. LE SECOND, est situé au 1er étage. Il est composé d’une ENTREE desservant une belle chambre de 15m², d’une salle d'eau avec WC et d’une cuisine ouverte sur le salon de 13m². Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir. PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour. LE TROISIEME de 31m² est en duplex. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le salon de 16m² et une salle d'eau avec WC. A l’étage, une JOLIE CHAMBRE de 11m². Entièrement repeint début 2023, aucuns travaux à prévoir. PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour. Bail établi en Février 2020, Loyer 760€ Charges mensuelles (eau et électricité) : 75€ Taxe Foncière : 420 € Rendement Net : 6.7% - Chauffages électriques ; - Ballon individuel pour chaque appartement ; - Double vitrage PVC ; - Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ; - Pas de charge de copropriété ; Charges mensuelles (eau et électricité) : entre 70€ et 90€ par mois par appartement Taxe Foncière : 1515 € ENVIRONNEMENT : Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ; Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied ; Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadège Demoersman immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 0 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège DEMOERSMAN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €418,950
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024