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Saint-Germain-de-la-Grange (78640) > Canton Aubergenville > Arrondissement Mantes-la-Jolie > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #328306554. Building for sale in Saint-Germain-de-la-Grange](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328306554.jpg)
€567,100
Immeuble de 184M2 edifié sur un terrain de 1315M2
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Description:
Situé au COEUR de Saint-Germain-de-la-Grange, cet immeuble possède un terrain spacieux de 1315 m². Cette charmante commune très convoitée offre un cadre paisible et verdoyant à coté de toutes les commodités Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 58 m², d'une grange de 30 m², d'un appartement 3 pièces de 51 m² et d'un appartement 3 pièces de 75 m², le tout sur un terrain d'environ 1315 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou de transformation en résidence principale. Avec ses différentes structures et sa surface habitable de 184 m², cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. La grange d' une hauteur de 8m et de sa superficie de 30 m² au sol permet la création de nouveaux espaces de vie de plus de 60 m². La maison et l appartement de 75 m² possède une cave. Les plus : isolation de la maison par l' extérieur, chaudière à gaz neuve dans un des appartements. Rendement locatif très intéressant pour un investisseur, bon diagnostics énergétiques, peux de charges de copropriétés. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, disponible 7 sur 7. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 100 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 184 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 225 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Price:
- €567,100
- sold by: agency
- added to site on 8 Mar 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
- Canton: Aubergenville
- Arrondissement: Mantes-la-Jolie
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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