À vendre un immeuble en plein coeur de Niort, situé dans le passage du commerce. Il se compose d'un local commercial loué 790 euros HC. Présence d'une grande cave et d'un local à vélos. Ensuite au premier étage nous avons 1studio de 26 m² loué 350 euros et un T2 de 27 m² loué 370 euros. Le niveau supérieur se compose d'1 studio loué 360 + 20 euros de 27 m² et d'un duplex libre également de 54 m². Le dernier étage comprend un T2 de 50 m² loué 460 euros. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, La taxe foncière est de 2879 euros dont 972 refacturés au local. La toiture est en cours de réfection. Pas de problème de locataires. Chaque lot possède ses compteurs. Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre. Veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024