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€259,900
AMIENS IMMEUBLE DE RAPPORT Commerce Appartement Terrain à Bâtir
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Description:
AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m² comprenant 3 lots
Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m² environ), point de restauration rapide. Actuellement loué 980€ HC, Compteur individuel Electricité et gaz au nom du locataire.
Au 1er étage avec accès indépendant sur l'arrière de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m² hab actuellement loué 750€ HC + 140€ de charges (tout compris).
Idéalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement.
Sur l'arrière de l'immeuble, un accès indépendant sur un terrain de 89m² avec possibilité de construire un appartement de type 3 et plus.
Rapport annuel hors charges 20760€ ou 29760€ hors charges en collocation.
259900€ (Honoraires charges vendeur).
DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m² environ), point de restauration rapide. Actuellement loué 980€ HC, Compteur individuel Electricité et gaz au nom du locataire.
Au 1er étage avec accès indépendant sur l'arrière de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m² hab actuellement loué 750€ HC + 140€ de charges (tout compris).
Idéalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement.
Sur l'arrière de l'immeuble, un accès indépendant sur un terrain de 89m² avec possibilité de construire un appartement de type 3 et plus.
Rapport annuel hors charges 20760€ ou 29760€ hors charges en collocation.
259900€ (Honoraires charges vendeur).
DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 190 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €259,900
- sold by: agency
- added to site on 23 Feb 2024
- last updated on 19 May 2024
Location:
- Commune: Amiens (80000)
- Canton: Amiens
- Arrondissement: Amiens
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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