83 Toulon Pont de bois/les Routes. En exclusivité et seulement chez , Très bel immeuble de rapport (200m2) idéal investisseurs, en parfait état, les appartements ont été entièrement rénovés en 2019, pas de travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier est constitué par 2 T3, 1 T1,(145 m2 habitable) un entrepôt/garage de 50m2 (idéal artisan) et d'une cour de 35 m2 privative. Les T3 font 52 m2 et le T2 42 m2. Au rdc , le T3 bénéficie d'une belle cour ombragée côté SUD de 35 m2 et d'une place de parking. L'entrepôt/garage possède aussi une petite place de parking à l'extérieur. Sa gestion est saine, les charges sont faibles, son rapport locatif annuel est de 33 000 euros (HC) soit une rentabilité de 7.5% ce qui en fait un très bon placement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel -

• €439,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024