Easycapital vous propose à la vente cet immeuble de 130m² situé dans le centre-ville de CHÂTELLERAULT. Cette bâtisse en excellente état ne nécessite aucun travaux extérieur, façade ou toiture. Nombreux commerces de proximités et grand intérêt sur la ville avec son IUT. Celui-ci se situe à deux minutes à pieds du parking BLOSSAC.

Cet immeuble se compose de six logements récemment refaits, les parties communes sont propres et présentent d'ores et déjà toutes les dispositions nécessaires pour reprendre un investissement en toute tranquillité(parties communes nettoyées, compteurs électriques individuels dissociés, caves saines ...). Tous les logements sont loués avec un taux de vacance locative très faible(moins de deux semaines pour chaque logements à chaque préavis), le loyer annuel pratiqué est de 21 000 € hors charges locatives

Nous préconisons quelques travaux de rénovations énergétiques et légers rafraichissements pour optimiser les loyers pratiqués, produit livré clef en mains avec déjà une forte rentabilité ! (9.2 % brut)

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 210000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 226500.00€ TTC frais d’agence inclus.

Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN .

• €226,500
• sold by: agency
• added to site on 19 Feb 2024
• last updated on 5 Jun 2024