Immeuble de rapport bien entretenu et ayant bénéficié nombreux travaux de rénovation. Il est situé dans une rue bordée d'arbres et dans un quartier résidentiel et à 2 minutes à pieds du futur bus à haut niveau de services. Les locataires qui l'occupent, apprécient le supermarché accessible à pied. Possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue.
Ce bien représente une opportunité incontournable pour les investisseurs. Son occupation a été supérieure à 98% sur les exercices 2021,2022 et 2023. Il offre un taux de rentabilité attractif supérieur à 8%.
L'immeuble se compose de 8 appartements de type F1bis et F2 et couvrant une surface entre 29m² et 52m², gérant un total de revenus locatifs nets de 37000€ par an.
Les DPE des appartements sont majoritairement en D, les autres en E.
Cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou qui veulent se lancer dans une première opération d'envergure.
Pour

• €457,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024