Situé au centre de GOLBEY, bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements : au rez-de-chaussée, F3 de 58 m² comprenant salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, 2 chambres, une salle de bain et un WC, chauffage individuel électrique. Le second appartement, au 1er étage, d'une surface habitable de 101 m², comprend une belle pièce de vie laissant accès au balcon, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un WC, chauffage individuel fioul. Rentabilité brute annuelle 13 920 €. Fenêtres double vitrage PVC / Taxe foncière 2091 €. La valeur locative du F3 est de 480 € et celle du F5 est de 680 €. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2611.00 et 3533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €154,900
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024