STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à DANJOUTIN, cet immeuble d’environ 208 m2 habitable composé de 4 appartements dont 3 loué actuellement. La composition de l'immeuble est la suivante ; Au RDC, vous trouverez: 1 ° Un T T5 de 71 m2 composé d'une entrée via une belle cuisine donnant sur un grand jardin de 35m2, d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Date de réalisation du diagnostic : 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - DPE : 196 kWh/m².an (D). - Emissions GES : 46 kg CO₂/m².an (E). - Estimation frais annuels d'énergie : 1322 €. 2° au 1er étage Un TT5 de 75m2 Date de réalisation du diagnostic : 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - DPE : 156 kWh/m².an (D). - Emissions GES : 36,5kg CO₂/m².an (E). - Estimation frais annuels d'énergie : 1147 €. 3° 2 ème et dernier étage, un T3 de 45 m2 composé d'une belle entrée, d'un salon/séjour très lumineux, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Date de réalisation du diagnostic : 2019. DPE vierge 4° Studio de 17,2 m2 Date de réalisation du diagnostic : 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - DPE : 561kWh/m².an (F). - Emissions GES : 30kg CO₂/m².an (D). - Estimation frais annuels d'énergie : + 500€. Chauffage GAZ individuel pour les 3 appartements et chauffage électrique pour le studio. Double vitrage PVC Volets roulants manuel Électricité, plomberie, chaudière... très bon état Loyer actuel total 1860€ Loyer estimé 2000 - 2200 € % de rentabilité: 8,4% brut Assurance 450€ Taxe foncière 2012€ Commun en très bon état Bâtiment avant 1948 ( structure mur en moellon ) Possibilité de construire 2 garages. TOITURE en état mais possibilité de la refaire FACADE en état mais possibilité de la refaire 2 garages privative 4 stationnements privative Stationnement gratuit et facile dans le quartier Frais d'agence charge vendeur. Pour toute demande contactez Stan au ou Bastien au . Agent commercial immobilier ( Bastien ) / EI RSAC 5 vesoul A bientôt chez STARK ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2969.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €312,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024