immeuble de rapport de 140 m2, 'potentiel rendement brut': 5,92% ideal artisan et/ou entreprise generale de bÂtiment ********* attention ********* * tassement differentiel * fissures faÇade * structure À controler * travaux À prevoir ************************ immeuble de rapport de 140 m2, composé de 2 appartements de type f3 de 65 m2 et f5 de 75 m2 sur une parcelle de terrain de 454 m2. - potentiel rendement brut aprÈs travaux: 5,92% belle opportunité pour cet immeuble de rapport élevé sur caves, de type 'meuliÈre' sur une parcelle de 454 m2, composé de 2 appartements de type 3 & 5 pièces. au rdc + sous-sol total: - f3 de 65 m2: potentiel locatif: 1.200,00 eur/mens. (hors charges) au 1er étage: - f5 de 75 m2: potentiel locatif: 1.400,00 eur/mens. (hors charges - total surfaces: 140 m2 total potentiel loyers: 31.200,00 eur/an. rendement brut prix de vente (f.a.i) : 505 ke loyers: + 31.200,00 eur/an taxe fonciÈre: - 1.679,00 eur/an taxe o.m: + 378,00 eur/an rendement brut: 29.505.000= 5,92% ou 3.607,00 eur/m2. ************* attention ************* * tassement differentiel * fissures faÇade * structure À controler * travaux À prevoir ************************ ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo.com julien rousse portable : fixe : courriel : - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris

• €454,900
• sold by: agency
• added to site on 6 Sep 2023
• last updated on 13 May 2024