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Orsay (91400) > Canton Palaiseau > Arrondissement Palaiseau > Département Essonne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330617438. Building for sale in Orsay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330617438.jpg)
€880,000
ORSAY A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE
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Description:
AVIS AUX INVESTISSEURS
Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble EN MONOPROPRIETE, juste une cour commune avec un autre lot (maison) , est idéal pour un investisseur.
Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.80 m² avec sanitaires non loué pour le moment, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont :
- trois studios / F1 (21 m², 31.23 m², 25 m²)
- d'une studette d'environ 14.92 m²
- deux F2 (33.08 m², 31.76 m²).
- d'un dépôt de 60m² avec mezzanine de 30m².
- plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour.
Les revenus locatifs annuels sont de 47.162 € , soit une rentabilité de plus de 5%.
Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m² et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m² au sol) avec mezzanine de 30m².
Jouissance exclusive, perpétuelle d'un terrain de 278 m²
Aucune charge de copropriété. Impôts fonciers 4189€ en 2023.
Cette annonce référence 235684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2019
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble EN MONOPROPRIETE, juste une cour commune avec un autre lot (maison) , est idéal pour un investisseur.
Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.80 m² avec sanitaires non loué pour le moment, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont :
- trois studios / F1 (21 m², 31.23 m², 25 m²)
- d'une studette d'environ 14.92 m²
- deux F2 (33.08 m², 31.76 m²).
- d'un dépôt de 60m² avec mezzanine de 30m².
- plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour.
Les revenus locatifs annuels sont de 47.162 € , soit une rentabilité de plus de 5%.
Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m² et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m² au sol) avec mezzanine de 30m².
Jouissance exclusive, perpétuelle d'un terrain de 278 m²
Aucune charge de copropriété. Impôts fonciers 4189€ en 2023.
Cette annonce référence 235684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2019
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 272 m² of habitable surface
- built in 1883
- energy performance diagnostic (DPE): 399 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- 6 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €880,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Orsay (91400)
- Canton: Palaiseau
- Arrondissement: Palaiseau
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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