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Montreuil (93100) > Canton Montreuil > Arrondissement Bobigny > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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€1,000,000
MONTREUL 93100 IMMEUBLE MIXTE OCCUPE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte et occupé à la vente, il se situe dans les hauteurs de Montreuil proche des 3 communes et de la future station de métro en...
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Description:
MONTREUL 93100 IMMEUBLE MIXTE OCCUPE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte et occupé à la vente, il se situe dans les hauteurs de Montreuil proche des 3 communes et de la future station de métro en prolongement de la Ligne 11 . La surface de la parcelle est de 498 m2, cet actif est divisé en 2 parties et bénéficient d’accès indépendants ; d'un coté nous avons un café bar restaurant et en mitoyenneté une maison avec jardin. Nous avons 2 baux en cours, un bail commercial 9 pour Le Café Bar Restaurant reconduit par tacite au 1er janvier 2024 et un bail d'habitation pour la maison avec jardin arrivant à échéance au 31 décembre 2025. Pour Le Café Bar Restaurant fait en indiqué en bleu sur le plan de la parcelle , la surface totale est de 136,30 m2 au sol avec sous- sol inclus R+1 et comprend aussi une terrasse extérieur . Revenu locatif actuel est révisable chaque année au 1 er janvier : Loyer annuel HC HT 18660 euros /An + 1500 euros de TF/ An. Pour la maison d'habitation nous avons une surface totale de 141,14 m2 au sol R+1, avec env. 350 m2 de jardin privatif pouvant accueillir également des véhicules de toutes tailles en fond parcelle. -Loyer annuel 14004 euros/ An HC HT. Pour
Main Characteristics:
- 277 m² of habitable surface
- 498 m² of land
- heating: central gas
Miscellaneous:
- 4 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €1,000,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Feb 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montreuil (93100)
- Canton: Montreuil
- Arrondissement: Bobigny
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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