Découvrez cet immeuble exceptionnel composé de 3 appartements T2 identiques, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Chaque appartement offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Les appartements comprend : une entrée accueillant qui donne accès à toutes les pièces principales. Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, offre une vue dégagée sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Une chambre bien agencée, propice à la détente et au repos. Une salle d'eau avec une douche, un lavabo et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Deux des trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1740 € par mois, le troisième appartement est libre. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. - À moins de 6 minutes à pied du futur métro, offrant une connexion rapide et facile au reste de la ville. - Quartier paisible et résidentiel. - Opportunité d'investissement rentable avec des locataires déjà en place. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité avec un fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Sep 2023
• last updated on 28 Jun 2024