Saint-Ouen-sur-Seine, limite Clichy-la-Garenne Immeuble mixte, totalisant 455 m2 utile, sur une parcelle de 250 m2 au sol Immeuble loué pouvant être vendu entièrement vide Loyers à réhausser Possibilité de surélévation en R+5 Plusieurs lots composent l'immeuble: . Un local commercial de 180 m2, loué 1200€/mois Hcht . Un local de 50 m2, loué à un restaurant, 1125 € Hcht . Un bureau indépendant, occupé par le propriétaire; loyer potentiel: 1.000€ . Deux appartements à l'étage: 22 et 34 m2, loués 640 et 620€ Hcht . Deux appartements au deuxième étage: 22 et 34 m2, loués 640 et 750 € Hcht . Un pavillon de 43 m2, loué 450€ Hcht . Des locaux annexes de 40 m2, stockage ou bureaux, occupés par le propriétaire Rendement, mensuel, actuel: 5.425 € HCHT Rendement potentiel, mensuel, sans travaux: 7.000€ HCHT Rendement potentiel, mensuel, avec travaux, 15.000€ HCHT Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

• €2,700,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024