Iad France - Myriam Dao () vous propose : * Investissement Locatif * Ensemble immobilier de 380 m² environ édifié sur un terrain de 513 m² environ situé en plein centre ville de Moisselles proche de toutes commodités. Cet immeuble comprend diverses unités locatives offrant un rendement net entre 6 et 7%. L'immeuble se compose comme suit: * Rez-de-chaussée: - Un local commercial de 90 m² environ loué à 12800¤ annuel Hors charges à usage exclusif d'Esthétique et vente de produits cosmétiques. - Une maison de 91 m² environ avec garage pour stationner deux véhicules. - Un appartement F2 de 39 m² environ. * Premier étage: - Un appartement F2 (Duplex) de 54 m² environ. - Un appartement F2 (Duplex) de 39 m² environ. - Un appartement F4 de 70 m² environ avec une magnifique terrasse de 40 m² environ. Les 4 appartements ont chacun un parking privatif dans la cour intérieur. * Les atouts de cet immeuble : Refait à neuf, entièrement sécurisé, double vitrage, volets électriques, chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles & individuels * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,231,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024