Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY.
Cette Maison de Caractère allie Charme et Modernité et est située au centre de toutes les commodités offrant 165M² habitables avec garage et terrain arboré.
On retrouve au Rez-de-chaussée
Une Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie composée :
o D'une Cuisine aménagée et équipée
o D'un séjour
o D'un très grand salon
o D'un WC séparé
o Des Rangements
o Une buanderie
o Accès à la cave et à la chaufferie
o Accès au garage
Au 1er Etage :
Accès par escalier bois
o Palier qui dessert
o 2 chambres
o 1 bureau ou petite chambre
o 1 grande salle de bains
o 1 WC séparé
Au 2ème Etage
Une très grande surface (40 M² au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilisée comme chambre d'amis peut devenir :
o Une suite parentale
o Une salle de jeux
o Une salle de cinéma
o Un dortoir + salle de jeux
Au sous-sol :
o Une grande cave
o Une pièce chaufferie
Côté confort, la maison est équipée
o Du double vitrage,
o Garage avec porte sectionnelle motorisée
o D'un portail motorisé
o De la fibre (Internet)
o D'un visiophone
Côté pratique :
o Un accès direct depuis la grande baie vitrée du grand salon à la terrasse et au jardin.
Vous bénéficiez également d'un terrain arboré de Fruitiers et d'un potager sur l'arrière de la maison.
Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur.
o Au sol sur toute la partie du rez-de-chaussée
o Avec des radiateurs sur le reste des étages.
+ un Ballon thermodynamique
Le montant de la Taxe foncière pour l'année 2023 est de 800€.
Assainissement collectif.
DPE : C 166 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 218 500 € honoraires charge Vendeurs inclus
Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Informations et visites : n°14834 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €218,500
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 4 Jul 2024