Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Montréal (07110) > Canton Vallon-Pont-d'Arc > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsterrainsterrains à bâtirappartementslocaux commerciauxmaisons de villageprojets constructioncommercesbiens avec vue merimmeublesfermesmaisons contemporainesmaisons de villemaisons avec piscinemaisons traditionnellesbiens à rénoverpropriétésmaisons à rénover
![Picture of listing #328594649. for sale in Montréal](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328594649.jpg)
€1,700,000
Château de Montréal
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ le Château de Montréal en sud Ardèche, alliant une résidence principale tout confort ET un lieu rentable avec une double activité: location saisonnière & visite guidée du château.
Ce Château se décompose en 5 parties :
-1- Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé.
-2- Une partie chambres d'hôtes de 35m² composée de 2 chambres d'hôtes avec entrée séparée.
-3- Une partie à rénover de 50m² composée de 2 chambres.
-4- Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc.
-5- Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial.
Les parties 1 & 2 & 3 peuvent être réunies ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables.
Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations telles que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale ...
Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours.
Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscal, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire.
Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.
Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 6
Ce Château se décompose en 5 parties :
-1- Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé.
-2- Une partie chambres d'hôtes de 35m² composée de 2 chambres d'hôtes avec entrée séparée.
-3- Une partie à rénover de 50m² composée de 2 chambres.
-4- Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc.
-5- Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial.
Les parties 1 & 2 & 3 peuvent être réunies ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables.
Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations telles que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale ...
Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours.
Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscal, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire.
Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.
Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 6
Main Characteristics:
- 15 main rooms
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 800 m² of habitable surface
- 4,920 m² of land
Miscellaneous:
- Balcon
- Cheminée
- Cave
Price:
- €1,700,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Montréal (07110)
- Canton: Vallon-Pont-d'Arc
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking