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Rosières (07260) > Canton Les Vans > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331014982. for sale in Rosières](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331014982.jpg)
€936,000
Bel ensemble immobilier de 4 habitations sur 18 hectares de terres avec lac en Sud Ardèche
For Sale by Agency Contact
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Description:
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier Sud Ardèche, vous propose sur la commune de Rosières, cet ancien domaine agricole de 430m2 au total, tout en pierre, érigé sur plus de 18 hectares de terres principalement attenantes.
L'ensemble est composé de deux belles bâtisses comprenant chacune d'elle deux logements:
Le premier bâtiment offre une partie habitable d'environ 135m2 avec chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes. La seconde partie de 115m2 avec sa terrasse de 100m2 à fonction de gîte à l'heure actuelle.
La deuxième maison propose 2 appartements de 90m2 chacun, loués annuellement.
Cette propriété est sise sur un très beau terrain plat (en grande partie), disposant d'une réserve d'eau sous forme de lac.
Ce coin de paradis au fort potentiel est à découvrir sans tarder!
Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au . N° RSAC : R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial
L'ensemble est composé de deux belles bâtisses comprenant chacune d'elle deux logements:
Le premier bâtiment offre une partie habitable d'environ 135m2 avec chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes. La seconde partie de 115m2 avec sa terrasse de 100m2 à fonction de gîte à l'heure actuelle.
La deuxième maison propose 2 appartements de 90m2 chacun, loués annuellement.
Cette propriété est sise sur un très beau terrain plat (en grande partie), disposant d'une réserve d'eau sous forme de lac.
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Main Characteristics:
- 20 main rooms
- 13 bedrooms
- 430 m² of habitable surface
- 180 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 316 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 10 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €936,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Rosières (07260)
- Canton: Les Vans
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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