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Belcastel (12390) > Canton Enne et Alzou > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Picture of listing #330606612. for sale in Belcastel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330606612.jpg)
€449,000
Propriété
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Description:
A Belcastel, un des plus beaux villages de France, charmante propriété à découvrir comprenant une maison d'habitation, 2 gîtes, un ancien moulin, une centrale hydraulique, un hangar ainsi qu'un terrain de près de 5 ha au pied de la rivière !
La maison en pierres se compose de 8 chambres de 9m² à 22m² réparties sur 2 étages dont une se trouve en rez-de-chaussée ! Un très bel espace salon/salle à manger de 31m² ainsi qu'une cuisine de 29m² équipée d'un insert à bois desservent cette jolie maison. Le deuxième étage pourrait facilement se transformer en logement indépendant disposant de sa propre entrée, étant déjà composé d'une cuisine de 15m² et d'un magnifique salon avec cheminée de 48m² !
Deux gîtes de 51m² et 30m² viennent agrémenter la propriété ainsi qu'un ancien moulin à farine et une centrale hydraulique disposant de droits d'exploitation à vie !
Une très belle grange en pierres de 200m² sur 2 étages complète la propriété, pouvant être réhabilitée en logement, ainsi qu'un hangar de 250m² et une ancienne porcherie de 200m² !
La propriété sied sur un terrain d'environ 5ha au total, la moitié étant une zone de prairies, l'autre étant une zone boisée, tout ceci au bord de la rivière de l'Aveyron !
Ne tardez pas à venir la visiter, cette très belle propriété n'attend que vos projets pour continuer à donner de son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
La maison en pierres se compose de 8 chambres de 9m² à 22m² réparties sur 2 étages dont une se trouve en rez-de-chaussée ! Un très bel espace salon/salle à manger de 31m² ainsi qu'une cuisine de 29m² équipée d'un insert à bois desservent cette jolie maison. Le deuxième étage pourrait facilement se transformer en logement indépendant disposant de sa propre entrée, étant déjà composé d'une cuisine de 15m² et d'un magnifique salon avec cheminée de 48m² !
Deux gîtes de 51m² et 30m² viennent agrémenter la propriété ainsi qu'un ancien moulin à farine et une centrale hydraulique disposant de droits d'exploitation à vie !
Une très belle grange en pierres de 200m² sur 2 étages complète la propriété, pouvant être réhabilitée en logement, ainsi qu'un hangar de 250m² et une ancienne porcherie de 200m² !
La propriété sied sur un terrain d'environ 5ha au total, la moitié étant une zone de prairies, l'autre étant une zone boisée, tout ceci au bord de la rivière de l'Aveyron !
Ne tardez pas à venir la visiter, cette très belle propriété n'attend que vos projets pour continuer à donner de son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Main Characteristics:
- 15 main rooms
- 13 bedrooms
- 2 bathrooms
- 5 half baths
- 451 m² of habitable surface
- 5.08 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 370 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 56 (E)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Belcastel (12390)
- Canton: Enne et Alzou
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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