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Mauriac (15200) > Canton Mauriac > Arrondissement Mauriac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329980846. for sale in Mauriac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329980846.jpg)
€252,000
Maison familiale proche lac de Val (NORD CANTAL)
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Description:
LANOBRE, à 30 minutes de Mauriac
Maison d'architecte sur 3 niveaux, édifiée au milieu d'un grand parc arboré de 5000m², profitant d'une vue exceptionnelle sur le lac de Val et les montagnes auvergnates
Localisation : Mauriac à 30mn, Clermont-Ferrand à 1h
Descriptif de la partie habitable : RDC= entrée, pièce de vie avec accès terrasse orientée sud, cuisine avec accès véranda de 20m² orientée nord, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé ; ETAGE= 2 chambres mansardées, 1 pièce utilisable en salle de jeux, bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, deux greniers ; RDJ=grand garage, point d'eau et de cuisson pour cuisine d'été, chambre avec salle d'eau et WC, buanderie, 2 caves
Extérieur : parc arboré et clôturé de 5000m², véranda, terrasse carrelée avec store banne, abris de jardin, point d'eau dans le jardin, fosse contrôlée aux normes
Équipement : chauffage électrique individuel, insert bois, ballon ECS, menuiseries aluminium et PVC double vitrage au RDC et RDJ, bois double vitrage à l'étage
A noter : des travaux de rafraichissement seront à prévoir selon l'utilisation qui sera faite de ce pavillon ; parc piscinable
Taxe foncière = 973 euros (année 2023)
DPE : E (327) / GES : B (10)
Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier SIRET 0016 - Carte professionnelle 0 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Maison d'architecte sur 3 niveaux, édifiée au milieu d'un grand parc arboré de 5000m², profitant d'une vue exceptionnelle sur le lac de Val et les montagnes auvergnates
Localisation : Mauriac à 30mn, Clermont-Ferrand à 1h
Descriptif de la partie habitable : RDC= entrée, pièce de vie avec accès terrasse orientée sud, cuisine avec accès véranda de 20m² orientée nord, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé ; ETAGE= 2 chambres mansardées, 1 pièce utilisable en salle de jeux, bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, deux greniers ; RDJ=grand garage, point d'eau et de cuisson pour cuisine d'été, chambre avec salle d'eau et WC, buanderie, 2 caves
Extérieur : parc arboré et clôturé de 5000m², véranda, terrasse carrelée avec store banne, abris de jardin, point d'eau dans le jardin, fosse contrôlée aux normes
Équipement : chauffage électrique individuel, insert bois, ballon ECS, menuiseries aluminium et PVC double vitrage au RDC et RDJ, bois double vitrage à l'étage
A noter : des travaux de rafraichissement seront à prévoir selon l'utilisation qui sera faite de ce pavillon ; parc piscinable
Taxe foncière = 973 euros (année 2023)
DPE : E (327) / GES : B (10)
Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier SIRET 0016 - Carte professionnelle 0 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 175 m² of habitable surface
- 5,000 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 327 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Price:
- €252,000
- sold by: agency
- added to site on 10 May 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Mauriac (15200)
- Canton: Mauriac
- Arrondissement: Mauriac
- Département: Cantal
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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