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Blanzac-Porcheresse (16250) > Canton Charente-Sud > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€775,000
Ensemble immobilier + 22 ha + étangs
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Description:
Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare TGV) , à env 1h30 de Bordeaux ( aéroport) ,et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime.
Ce bel ensemble immobilier est composé
- d'une maison en pierre d'environ 290 m²,
- plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m².
- 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m².
- 22 ha de terrain (prairies et bois)
- un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m² pouvant accueillir un projet industriel, artisanal, commercial ou agricole .
La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims.
Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....)
Me contacter pour
Ce bel ensemble immobilier est composé
- d'une maison en pierre d'environ 290 m²,
- plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m².
- 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m².
- 22 ha de terrain (prairies et bois)
- un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m² pouvant accueillir un projet industriel, artisanal, commercial ou agricole .
La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims.
Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....)
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Main Characteristics:
- 40 main rooms
- 1,200 m² of habitable surface
- 22 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Grenier
- Standing : luxe
Price:
- €775,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Blanzac-Porcheresse (16250)
- Canton: Charente-Sud
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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