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Saint-Germain-de-Marencennes (17700) > Canton Surgères > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€580,000
MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS CONTEMPORAINES PISCINE 8x4 GARAGES SUR 2100m² CLOS DE MURS
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Description:
Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons dont une actuellement louée 700€ mensuels par une personne seule.
Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix.
Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend.
Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût.
Chaque maison a son portail, dont un électrique.
La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage.
La maison suivante se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant.
Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 564934 )
Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix.
Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend.
Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût.
Chaque maison a son portail, dont un électrique.
La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage.
La maison suivante se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant.
Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 564934 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 114 m² of habitable surface
- 2,100 m² of land
- built in 1984
- energy performance diagnostic (DPE): 241 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Price:
- €580,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Germain-de-Marencennes (17700)
- Canton: Surgères
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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