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Lalinde (24150) > Canton Lalinde > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331129534. for sale in Lalinde](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331129534.jpg)
€648,000
Propriété - 3 maisons - 730 m² - 14 chambres - Idéal activité chambres et gîtes d'hôtes - Piscine - Terrain 7957 m²
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Description:
Idéalement située sur un axe très touristique, avec une excellente visibilité, cette propriété de 730 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage.....
Avec notamment sa salle de réception de plus de 130 m² avec sa spacieuse cuisine attenante, sa terrasse et piscine 12*6m, sur un parc arboré clos de 7 957 m².
La maison d'hôtes de caractère (datant de 1892), d'une superficie de 400 m² environ, comprend un hall d'accueil, un salon séjour de 51 m², une cuisine, une salle-à-manger, 2 gîtes, 6 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et WC; et d'un garage et chaufferie atelier.
Un 3ème gîte de 53 m² environ (ancienne maison de gardien), se compose d'un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres.
La maison d'habitation de 275 m² environ, sur 3 niveaux, est composée d'une pièce entrée, une cuisine, un salon séjour de 30 m², dégagements, buanderie, une pièce bureau, 5 chambres, 3 WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Sous-sol cave de 81 m².
Assainissement individuel avec 3 fosses - Chauffage gaz de ville et électrique. Rafraichissement intérieur à prévoir.
Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique avec ses nombreuses chambres et salles d'eau, son emplacement et son environnement arboré ! A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Avec notamment sa salle de réception de plus de 130 m² avec sa spacieuse cuisine attenante, sa terrasse et piscine 12*6m, sur un parc arboré clos de 7 957 m².
La maison d'hôtes de caractère (datant de 1892), d'une superficie de 400 m² environ, comprend un hall d'accueil, un salon séjour de 51 m², une cuisine, une salle-à-manger, 2 gîtes, 6 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et WC; et d'un garage et chaufferie atelier.
Un 3ème gîte de 53 m² environ (ancienne maison de gardien), se compose d'un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres.
La maison d'habitation de 275 m² environ, sur 3 niveaux, est composée d'une pièce entrée, une cuisine, un salon séjour de 30 m², dégagements, buanderie, une pièce bureau, 5 chambres, 3 WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Sous-sol cave de 81 m².
Assainissement individuel avec 3 fosses - Chauffage gaz de ville et électrique. Rafraichissement intérieur à prévoir.
Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique avec ses nombreuses chambres et salles d'eau, son emplacement et son environnement arboré ! A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 23 main rooms
- 14 bedrooms
- 1 bathroom
- 11 half baths
- 730 m² of habitable surface
- 7,957 m² of land
- built in 1892
- energy performance diagnostic (DPE): 201 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 43 (D)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
Price:
- €648,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Lalinde (24150)
- Canton: Lalinde
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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