Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, 45 minutes d'Auch et 25 minutes de Lannemezan, à deux pas de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes les commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..) Venez découvrir cette magnifique villa sur 3 niveaux avec sous-sol dont 240m² de surface habitable et 178 m² de sous-sol soit une superficie totale de 418 m². Piscine de 6,80 x 2,60, 1 grande terrasse plein sud puis une autre devant la cuisine côté ouest, bassin à poisson, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2280m².
Emplacement privilégié avec vue dégagée, toutes les commodités à pied et un cadre de vie méditerranéen !
Au Rdc : Une grande et belle entrée donnant sur un escalier en marbre desservant une très jolie pièce à vivre de 63m² comprenant salle à manger, salon et cuisine aménagée équipée, tout ouvert et spacieux avec cheminée à foyer ouvert pour le coin salon. Une arrière cuisine ou buanderie avec placards, deux chambres, une salle de bain et un w-c séparé.
A l'étage :
Grand couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon plein sud, 2 salles de bain et 2 w-c dont un séparé.
Chauffage central au fuel
Double vitrages
Fosse septique aux normes
Portail électrique
Volets roulants
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Sous-sol de 178 m² aménageables comprenant garage, cave, coin atelier, chaufferie, w-c et point d'eau.
Villa avec du volume et cadre de vie chaleureux, vacancier avec les pins, oliviers, plantes grasse et autres qu'on peut trouver sur les côtes provençales.
Idéal grande famille ou projets tel que chambres d'hôtes.
A venir visiter sans tarder.
Prix affiché comprenant les frais d'agence de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Frais de notaire réduits)
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien en copropriété: NON

• €364,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 26 Jun 2024