Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ?
Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude.
Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition.
Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage.
2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m².
Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. Faites vous plaisir.
Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous.
Travaux et rafraichissements nécessaires
Une visite s'impose.
Galgon : 8 min
Saint André de Cubzac :15 min
Libourne : 20 min
Bordeaux : 25 min
Aéroport Bordeaux : 35 min
Gare : 3 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 6 - .

• €530,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Mar 2024
• last updated on 27 Jun 2024