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Bordeaux (33300) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€900,000
Maison de charme de 240m2 7 pièces
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Description:
Situé au coeur des Chartrons, cet immeuble, à usage mixte commercial et habitation, aux allures d'un hôtel particulier de près de 300 m² de surface utile offre plusieurs possibilités d'aménagements. Il se compose au RDC d'un garage de plus de 30 m², une pièce annexe et un local commercial avec entrée indépendante de 36 m² pouvant être transformé en AirB&B. Ce niveau offre ainsi une surface totale exploitable de près de 120 m². L'escalier en pierre accédant à l'étage dessert un double séjour aux prestations anciennes conservées, (cheminée, moulures, parquet, fresques. ) 2 chambres, une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée de près de 30 m², une salle de bain, une buanderie. Surface totale : 87 m² plus terrasse. Au second niveau, plusieurs pièces pouvant servir de chambres et / ou bureaux, une salle d'eau pour une surface carrez de plus de 63 m². Cette demeure peut correspondre à plusieurs type de projets : Chambres d'Hôtes, résidence étudiante, activité commerciale AirB&B, activité libérale, ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 260 m² of habitable surface
- built in 1822
- energy performance diagnostic (DPE): 244 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 2
Price:
- €900,000
- sold by: agency
- added to site on 25 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Bordeaux (33300)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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