33650 - SECTEUR LA BREDE - MAISON 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - 2 GARAGES DONT 1 DOUBLE - GRAND JARDIN - CALME
Je vous propose cette maison d'une superficie de 140 m² habitable entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 2000 m².
Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres, ainsi qu'un second salon pouvant faire office de 4e chambre, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse, un garage attenant de 24 m ², ainsi qu'un second double garage extérieur de 32m², et un abri bois complète la propriété. Enfin, un grenier isolé de plus de 30m² offrira tout le rangement nécessaire.
Au bout d'une impasse d'un petit lotissement privatif, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois classé Natura 2000, sans aucune nuisance. Le petit ruisseau ondulant en fond de parcelle ravira les amoureux de nature et de faune sauvage, idéal pour observer biches ou hérons entre autres venir s'y abreuver.
Vous profiterez notamment de son grand salon séjour donnant sur une belle terrasse tournée sur la nature environnante.
Le garage principal secondé par le double garage extérieur isolé permettent de garer plusieurs véhicules, ou 2 roues, et disposent de nombreux rangements, tout en pouvant faire office d'atelier pour les bricoleurs.
La chaudière au gaz naturel ainsi que l'insert, associé à une bonne isolation, offrent des économies d'énergies et un confort très appréciables.
Autre atout : l'école municipale maternelle et primaire, offrant en outre un apprentissage de la musique, se situe dans le bourg à quelques minutes seulement. Le ramassage scolaire quotidien destiné tant aux écoliers qu'aux collégiens et lycéens est également à proximité.
Proche des commodités tout en bénéficiant d'une situation idéale à la fois près de Bordeaux grâce notamment au TER, et non loin du Domaine d'Hostens au travers des pistes cyclables dans les bois, ne tardez pas pour venir découvrir cette belle maison.
On aime :
- Sa belle parcelle au cœur de la nature, avec son ruisseau en contrebas.
- Sa localisation au calme tout en restant proche des écoles, commerces et accès
- Ses nombreux rangements et dépendances
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Pour

• €488,500
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• added to site on 3 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024