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Basse-Goulaine (44115) > Canton Saint-Sébastien-sur-Loire > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€524,190
Maison Basse Goulaine 9 pièce(s) 220 m2
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Description:
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu.
Maison 9 pièces comprenant :
au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés.
à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin.
A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied.
Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour.
Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au ou par email annonce : 4615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 €
Date de réalisation des diagnostics : 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 € et 7530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°, carte professionnelle n°CPI 0 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 524 150 €
Prix du bien hors honoraires : 505 000 €
Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 €
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5530.00 et 7530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
Maison 9 pièces comprenant :
au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés.
à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin.
A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied.
Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour.
Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au ou par email annonce : 4615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 €
Date de réalisation des diagnostics : 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 € et 7530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°, carte professionnelle n°CPI 0 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 524 150 €
Prix du bien hors honoraires : 505 000 €
Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 €
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5530.00 et 7530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 220 m² of habitable surface
- 3,135 m² of land
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 404 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- Cuisine
Price:
- €524,190
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Basse-Goulaine (44115)
- Canton: Saint-Sébastien-sur-Loire
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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