44190 Clisson**Exclsivité- 2 maisons soit 1 de 175 m2 env. et de 100m2env. de plain pied, pour créer un gite ou maison d'hôte, le tout au calme, un havre de paix, vivre aux rythmes des chants des oiseaux ,aucun de vis à vis à quelques minutes de Clisson à Mouzillon*** Imaginez et créez votre vie familiale ou multi-générations, un lieu de vie à partager!**. Vous disposez d'une 1ère maison de 175m2 : une spacieuse entrée( 7.8m2)qui vous mène au double salon et un séjour ( 53.87m2), lumineux, une mezzanine (11.89m2) qui surplombe le salon ensuite la cuisine (25.42m2 - ( une porte-verrière) moderne, équipée et aménagée avec sa cheminée, une lingerie(6.54m2) et WC et arrière cuisine(9.14m2) complète ce niveau ** Au 1er étage le palier (9.61m2) dessert 3 chambres( 9.06- 11.6-10.75)- et un bureau( 8.06), une salle d'eau (6.31m2) et Wc*** Ensuite la 2ème maison (plein-pied) de 101m2 env : une entrée ( 5.10m2) qui dessert , avec 3 chambres ( 11-13-14), puis un salon (17.89m2) dans le prolongement un espace de vie (16.90m2), une SDD (5.24m2), une cuisine (15,24) et WC séparé.***Pour compléter un garage de 84m2 (porte éléctricque)!- En plus 4 dépendances (47m2- 33m2-38m2-39m2 -) s'offre à vous à créer selon vos envies **Vous disposez aussi d'un magnifique préau ( pierres apparentes) et un autre garage ** Le tout sur un beau terrain**.Ses atouts- PUIT- Pompe à chaleur- volets électriques-double vitrage- au calme- Bus scolaire -**Pour plus d'infos ou photos dispo 7Jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1340€ ~ 1880€ - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 4

• €495,000
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• last updated on 27 Jun 2024