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Briare (45250) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€740,000
UN HAVRE DE PAIX
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Description:
A 1h30 de Paris sud par A77 à 5km de la propriété gare SNCF PARIS-BERCY en 1h30, Ancien corps de ferme sur1ha86a69ca construit sur la berge de l'ancien canal latéral à la loire , en pleine nature proche du bord de loire , point de départ de "la loire à vélo", les commerces et musées et attractions se trouvent à seulement 3km, Constituée de plusieurs bâtiments le premier divisé en deux parties: habitation privée de 241.25m2 entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains,wc, buanderie/chaufferie chauffage pompe à chaleur.Etage: grand palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Deuxième partie de 210m2 convertie en lieux d'hébergement FORTE RENTABILITÉ : 4 meublés de tourisme classés,2 chambres d'hôte, 2 meublés classiques, une salle commune avec cuisine pour chambres d'hôtes. Sur la propriété une maison en location non meublée de 75.65m2 séjour/salle à manger, wc étage 2chambres dressing salle d'eau wc. une grange de 270m2, une ancienne étable avec grenier à foin sur 360m2. un local fermé de 70m2 un abri de 70m2. Grenier, cave, cellier. // Il est possible de ne pas reprendre l'activité et d'acheter le bien pour un usage familiale. ce bien vous est présenté par Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 9 Tél:
Main Characteristics:
- 18 main rooms
- 11 bedrooms
- 1 bathroom
- 11 half baths
- 527 m² of habitable surface
- 1.86 ha of land
- built in 1920
- energy performance diagnostic (DPE): 96 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- Cuisine
Price:
- €740,000
- sold by: agency
- added to site on 31 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Briare (45250)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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