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Picture of listing #329874987.  for sale in Sainte-Livrade-sur-Lot
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€399,500
390 m²33,500 m²
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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINTE LIVRADE SUR LOT propriete P8 de 390 m² - Terrain de 3 500,00 m²

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Description:
Découvrez cette propriété de 390 m² sur un terrain clos de 3500 m² avec portail électrique et piscine au sel 10x5 (avec pompe à chaleur), dont la qualité et la sélection de matériaux en font une maison raffinée.
De plain-pied, vous accédez au hall d'entrée qui dessert un immense séjour cathédrale, construit selon les normes acoustiques, et lumineux de 85 m² avec salle à manger, ainsi que la cuisine et véranda donnant accès au jardin paysagé et la piscine.
Vous trouverez également une chambre sur ce même niveau avec dressing et salle d'eau/WC. A l'étage, coin salon, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC.
Et au dessus, une pièce de 48 m² aménagée en bureau ou salle de jeux. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison dont chauffage au sol (au gaz de ville), pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage Alu, volants roulants et autres...
Je vous propose de venir visiter cette propriété en ma compagnie, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 half baths
  • 390 m² of habitable surface
  • 3,500 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 199 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
  • Balcon
  • Espaces verts
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Cave
  • 4 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : contemporaine
  • Standing : luxe
Price:
  • €399,500
  • sold by: agency
  • added to site on 5 May 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
  • Canton: Le Livradais
  • Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
  • Département: Lot-et-Garonne
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking