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Duras (47120) > Canton Les Coteaux de Guyenne > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€309,000
Maison 6 pièces dépendances et piscine
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Description:
Bien atypique à découvrir très rapidement !
Je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un secteur calme et proche des commodités.
Entre Monségur et Duras,
Maison de 136 m² avec une vaste entrée, un salon/salle à manger et une cuisine fermée
4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée
Sous-sol partiellement aménagé de 88 m² (cloisons et électricité en place)
Espaces Extérieurs :
Deux entrées distinctes
Trois dépendances pour un potentiel supplémentaire
Belle piscine de 12 x 6,6 mètres
Terrain clôturé et arboré de 4110 m²
Cette maison familiale offre la possibilité de créer de nombreux projets (gîte, chambres d'hôtes, etc...), mais des travaux de rafraîchissement seront nécessaires.
Une Visite S'impose !
Contactez-moi au pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7215
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 295 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un secteur calme et proche des commodités.
Entre Monségur et Duras,
Maison de 136 m² avec une vaste entrée, un salon/salle à manger et une cuisine fermée
4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée
Sous-sol partiellement aménagé de 88 m² (cloisons et électricité en place)
Espaces Extérieurs :
Deux entrées distinctes
Trois dépendances pour un potentiel supplémentaire
Belle piscine de 12 x 6,6 mètres
Terrain clôturé et arboré de 4110 m²
Cette maison familiale offre la possibilité de créer de nombreux projets (gîte, chambres d'hôtes, etc...), mais des travaux de rafraîchissement seront nécessaires.
Une Visite S'impose !
Contactez-moi au pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7215
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 295 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 136 m² of habitable surface
- 4,110 m² of land
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 235 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 33 (D)
Miscellaneous:
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Bon état
Price:
- €309,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Duras (47120)
- Canton: Les Coteaux de Guyenne
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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