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Astaffort (47220) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€706,650
Maison
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Description:
Vue d'ensemble
Cette propriété immaculée de quatre chambres a été construite à la fin des années 1982. Elle est située dans un chemin rural tranquille où se trouvent également quelques maisons éparses.
Cette situation paisible offre un accès facile à Agen (avec son TGV pour Paris) et à la ville voisine d'Astaffort - une ville maintenant connue grâce à l'un de ses illustres habitants : Francis Cabrel.
Les jardins magnifiquement entretenus offrent tous les plaisirs d'une propriété rurale, avec une multitude d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement, d'arbustes et de plantes. Il y a un grand potager qui fournit des légumes tout au long de l'année, et une zone clôturée où caquettent quelques poules et cacardent trois oies amicales.
De vastes terrasses s'étendent à l'avant et à l'arrière de la propriété ou se trouve également la piscine.
Il y a une dépendance pour ranger le matériel de jardinage et un garage au sous-sol.
Mesures approximatives
Entrée : 5.24 m²
Bureau ouvert sur l'entrée : 6.78 m²
Couloir : 3.92 m²
Chambre 1 : 16.07 m²
Chambre 2 : 8. 53 m²
Chambre 3 : 13.32 m²
Salle de bain : 7.31 m²
WC : 1.43 m²
Cuisine/salon : 45.21 m²
Séjour/Salle à manger : 41.08 m²
Petit couloir : 4.49 m²
WC : 1.61 m²
Chambre 4 : 13.02 m²
Salle d'eau : 5.32 m²
1er étage, mezzanine : 31.23 m²
ET aussi...
Buanderie au RDC : 29.31 m²
Cave : 21.53 m²
Cave à vin : 31.05 m²
Dépendances
Garage double (ouvert) : 32.37 m²
Garage/atelier en sous-sol : 39.10 m²
Cabane de jardin
Poulailler
Cette propriété immaculée de quatre chambres a été construite à la fin des années 1982. Elle est située dans un chemin rural tranquille où se trouvent également quelques maisons éparses.
Cette situation paisible offre un accès facile à Agen (avec son TGV pour Paris) et à la ville voisine d'Astaffort - une ville maintenant connue grâce à l'un de ses illustres habitants : Francis Cabrel.
Les jardins magnifiquement entretenus offrent tous les plaisirs d'une propriété rurale, avec une multitude d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement, d'arbustes et de plantes. Il y a un grand potager qui fournit des légumes tout au long de l'année, et une zone clôturée où caquettent quelques poules et cacardent trois oies amicales.
De vastes terrasses s'étendent à l'avant et à l'arrière de la propriété ou se trouve également la piscine.
Il y a une dépendance pour ranger le matériel de jardinage et un garage au sous-sol.
Mesures approximatives
Entrée : 5.24 m²
Bureau ouvert sur l'entrée : 6.78 m²
Couloir : 3.92 m²
Chambre 1 : 16.07 m²
Chambre 2 : 8. 53 m²
Chambre 3 : 13.32 m²
Salle de bain : 7.31 m²
WC : 1.43 m²
Cuisine/salon : 45.21 m²
Séjour/Salle à manger : 41.08 m²
Petit couloir : 4.49 m²
WC : 1.61 m²
Chambre 4 : 13.02 m²
Salle d'eau : 5.32 m²
1er étage, mezzanine : 31.23 m²
ET aussi...
Buanderie au RDC : 29.31 m²
Cave : 21.53 m²
Cave à vin : 31.05 m²
Dépendances
Garage double (ouvert) : 32.37 m²
Garage/atelier en sous-sol : 39.10 m²
Cabane de jardin
Poulailler
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 194 m² of habitable surface
- 1.27 ha of land
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 120 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Cave
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €706,650
- sold by: agency
- added to site on 25 Oct 2023
- last updated on 4 Jun 2024
Location:
- Commune: Astaffort (47220)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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