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Picture of listing #325090112.  for sale in Astaffort
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€706,650
194 m²41.27 m²
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Maison

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Description:
Vue d'ensemble
Cette propriété immaculée de quatre chambres a été construite à la fin des années 1982. Elle est située dans un chemin rural tranquille où se trouvent également quelques maisons éparses.
Cette situation paisible offre un accès facile à Agen (avec son TGV pour Paris) et à la ville voisine d'Astaffort - une ville maintenant connue grâce à l'un de ses illustres habitants : Francis Cabrel.
Les jardins magnifiquement entretenus offrent tous les plaisirs d'une propriété rurale, avec une multitude d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement, d'arbustes et de plantes. Il y a un grand potager qui fournit des légumes tout au long de l'année, et une zone clôturée où caquettent quelques poules et cacardent trois oies amicales.
De vastes terrasses s'étendent à l'avant et à l'arrière de la propriété ou se trouve également la piscine.
Il y a une dépendance pour ranger le matériel de jardinage et un garage au sous-sol.
Mesures approximatives
Entrée : 5.24 m²
Bureau ouvert sur l'entrée : 6.78 m²
Couloir : 3.92 m²
Chambre 1 : 16.07 m²
Chambre 2 : 8. 53 m²
Chambre 3 : 13.32 m²
Salle de bain : 7.31 m²
WC : 1.43 m²
Cuisine/salon : 45.21 m²
Séjour/Salle à manger : 41.08 m²
Petit couloir : 4.49 m²
WC : 1.61 m²
Chambre 4 : 13.02 m²
Salle d'eau : 5.32 m²
1er étage, mezzanine : 31.23 m²
ET aussi...
Buanderie au RDC : 29.31 m²
Cave : 21.53 m²
Cave à vin : 31.05 m²
Dépendances
Garage double (ouvert) : 32.37 m²
Garage/atelier en sous-sol : 39.10 m²
Cabane de jardin
Poulailler
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 half baths
  • 194 m² of habitable surface
  • 1.27 ha of land
  • built in 1980
  • energy performance diagnostic (DPE): 120 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • Cave
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • Cuisine
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €706,650
  • sold by: agency
  • added to site on 25 Oct 2023
  • last updated on 4 Jun 2024
Location:
  • Commune: Astaffort (47220)
  • Canton: Le Sud-Est agenais
  • Arrondissement: Agen
  • Département: Lot-et-Garonne
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking