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Trélazé (49800) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328880755. for sale in Trélazé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328880755.jpg)
€613,600
Magnifique Propriété de charme
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Description:
Philippe Audiot vous propose ce bien :
Magnifique Propriété de 190 m², rénovée avec soin.
Le charme des belles demeures authentiques, en ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate ( Equipements scolaires, éducatifs, culturels, sportifs, médicaux, cliniques, commerces ), et le calme et la nature préservée à l'abris des hauts murs et ses 2000 m² de terrain.
Cette propriété de 8 pièces, exposée plein sud, avec sa façade lumineuse en pierres de pays, rénovée avec le goût qui sied à ces maisons ou il fait bon vivre. Ses dépendances, garage pouvant accueillir un camping-car.
Elle vous réserve:
Au rez de chaussée: une entrée, cage d'escalier, une chambre de 21m² ( pouvant être aménagée en suite parentale), une cuisine indépendante de 14m², une salle à manger de 21m², une lingerie ( arrière-cuisine), dégagement et seconde cage d'escalier, superbe salon très lumineux de de 47m² avec poêle chaleureux, WC. Placard.
La partie nuit vous offre:
3 superbes chambres de 16 m², 18m² et une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative. une salle de bains, un WC.
Un 3ème demi niveau avec son espace bureau. Placards.
Les diagnostics sont vierges de toute intervention à réaliser. Le DPE en C à 164kw/h/m²/an.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix du bien: 613600,00 €uros HAI ( honoraires de négociation à la charge du vendeur). Vous pouvez contacter Philippe Audiot - Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° .
Tél: - mail: ou sur le site pour accéder à l'ensemble des biens disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Magnifique Propriété de 190 m², rénovée avec soin.
Le charme des belles demeures authentiques, en ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate ( Equipements scolaires, éducatifs, culturels, sportifs, médicaux, cliniques, commerces ), et le calme et la nature préservée à l'abris des hauts murs et ses 2000 m² de terrain.
Cette propriété de 8 pièces, exposée plein sud, avec sa façade lumineuse en pierres de pays, rénovée avec le goût qui sied à ces maisons ou il fait bon vivre. Ses dépendances, garage pouvant accueillir un camping-car.
Elle vous réserve:
Au rez de chaussée: une entrée, cage d'escalier, une chambre de 21m² ( pouvant être aménagée en suite parentale), une cuisine indépendante de 14m², une salle à manger de 21m², une lingerie ( arrière-cuisine), dégagement et seconde cage d'escalier, superbe salon très lumineux de de 47m² avec poêle chaleureux, WC. Placard.
La partie nuit vous offre:
3 superbes chambres de 16 m², 18m² et une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative. une salle de bains, un WC.
Un 3ème demi niveau avec son espace bureau. Placards.
Les diagnostics sont vierges de toute intervention à réaliser. Le DPE en C à 164kw/h/m²/an.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix du bien: 613600,00 €uros HAI ( honoraires de négociation à la charge du vendeur). Vous pouvez contacter Philippe Audiot - Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° .
Tél: - mail: ou sur le site pour accéder à l'ensemble des biens disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 190 m² of habitable surface
- built in 1900
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Price:
- €613,600
- sold by: agency
- added to site on 30 Mar 2024
- last updated on 15 Jun 2024
Location:
- Commune: Trélazé (49800)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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