EXCLUSIVISITE KONCEPT IMMO
Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette superbe longère de plain-pied exposée sud-ouest de 167m² au fort potentiel, à 8km de CLERMONT, dans une commune fortement recherchée !
Accès sur deux rues, ce bien vous offrira la possibilité d'aménager les combles et/ou la grange pour de la location ou autres activités.
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante (ou bureau), salle de bains, WC indépendant, accès cave, un couloir avec placard de rangement dessert trois chambres, un salon avec poêle à bois, un séjour double, une cuisine aménagée & équipée, un autre couloir qui dessert un second WC indépendant, une salle de bains et une quatrième chambre.
Une partie du bien possède des combles aménageables de 90m² au sol et 5,10m au faitage.
Et une grange, de 65m² au sol et 6,04m au faitage.
Le tout sur 1350m² de terrain plat, clos et sans vis-à-vis, une cave, une terrasse, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur neuve !
Le bien se trouve à 65km de PARIS, à 20km de BEAUVAIS et à 7Km de CLERMONT où se trouve la gare ferroviaire (ligne Amiens - Paris Nord) menant à Paris Nord en 35min en TER.
La présente annonce immobilière de référence 607 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : - mail : Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : D : 221 kWh/man - GES : B : 7 KgCOman.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024